个人租房子合同怎么写,需要什么证明(个人租房子合同怎么写)

出租方(以下简称甲方): 身份证号:15************113

承租方(以下简称乙方):____________ 身份证号:_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就下列房屋的租赁事宜,达成如下协议:

  第一条房屋基本情况

1、甲方房屋(以下简称该房屋)位于:土默特左旗/某某小区**-01-102(西户);面积91.2平米

  1. 该房屋现有装修及设施:房屋中等装修,屋内设施为主卧(窗帘1个/床垫1个/双人床1个/衣柜1套),次卧(窗帘1个/床垫1个/连体双人床衣柜书桌1套),卫生间(淋浴热水器1套/坐便器1个/洗漱台1套),厨房(抽油烟机灶台橱柜1套/煤气罐1个),客厅(窗帘1个/圆柱鱼缸1个/吊椅1个/沙发1套)。
  2. 电表充电IC卡一张

备注:房租到期后,主卧窗帘和床垫及厨房的煤气罐,归乙方所有。

  第二条房屋用途

该房屋用途为:住宅,租住人数:5人以内。

除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。

第三条租赁期限

租赁期限自:2021年02月16日至2022年02月15日止。

租赁期满,甲方有权收回出租房,乙方应如期交还。乙方如要求续租,必须在租赁期满一个月之前通知甲方,经甲方同意后,续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

该房屋租金为: 12000元(人民币大写:壹万贰仟元整),房屋租金支付方式为一次性支付。

第五条押金

甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方押金1000元(人民币大写:壹仟元整),租赁期满,房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。

 第六条交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起7日内,将该房屋交付给乙方。

 第七条关于房屋租赁期间的有关费用

1、在房屋租赁期间,以下费用由甲方支付:暖气费和物业费;

2、乙方应当按时交纳以下费用:煤气、水、电等其它费用。

第八条房屋的修缮与使用

1、在租赁期内,正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。

3、租赁期间,防火安全,传染病上报,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

 第九条房屋交付及收回的验收

1、验收时双方应当共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

2、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

  1. 乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用,对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

第十条合同的变更与解除

1、经双方协商一致,可以解除合同。

2、如一方支付对方相当于一个月房屋租金的,也可以解除合同。但由乙方提出的,不退还押金。

 第十一条违约责任

租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同:

(1)未经甲方书面同意,将房屋分租、转租、转借给他人使用的。

(2)未经甲方书面同意,改动房屋结构或损坏房屋的。

(3)改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。

(4)拖欠房租超过三日。

  1. 未按时交纳本合同第七条应缴纳费用的。

因上述原因终止合同的,乙方交纳的押金不予退还,如给甲方造成损失的,还应当承担相应的赔偿责任。

 第十二条免责条件

1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

3、因上述原因终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按整月计算,多退少补。

  第十三条补充协议

本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  第十四条争议解决

本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

第十五条其他

(1)水表现为: (租期到后去物业结清费用) 度;

(2)电表现为: IC储值卡;(电表读数为未欠费,多余费用甲方不予承担)

(3)煤气表现为: 无煤气表。

第十六条

本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

甲方(签):______________ 手机号码:15******03

乙方(签):______________ 手机号码:
____________________________

签订时间:2022年10月22日星期五

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