新拆迁条例百科(新拆迁法规定的房子)

随着城市的不断发展,许多地区面临拆迁问题。

最近几年,拆迁的项目越来越多,很多地区都开展了如火如荼地征收工作。法律不断完善,拆迁这方面的做了新的规定,接下来,我们来聊聊2022年拆迁需要熟悉的拆迁方面的法律法规。

要注意土地征收预公告

根据《土地管理法》及《土地管理法实施条例》中的规定,土地征收之前需要在拟征收土地范围内发布土地征收预公告,开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。征收土地预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。

因此,一个地方有没有征收,或是征收是否合法就看是否有征收土地的预公告或征收公告。

这是征收工作启动前的开始预备工作,若是发现没有这个文件,说明该地区暂时还没有征收工作计划,或是征收程序违法。其中,对于征收文件如何调取审查,需要通过申请政府信息公开调查取证的程序进行调取

广大被征收人不知如何进行信息公开调查取证的,可以在专业律师的帮助下进行,调取专业性较高较为复杂的征收文件,由专业律师对调查取证的结果进行分析判断,切勿随意调取,避免让自己陷入困境。

新拆迁条例百科(新拆迁法规定的房子)

积极主动行使自己的权利

《土地管理法实施条例》中规定:

县级以上地方人民政府应当依据社会稳定风险评估结果,结合土地现状调查情况,组织自然资源、财政、农业农村、人力资源和社会保障等有关部门拟订征地补偿安置方案。

征地补偿安置方案应当包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式和标准、安置对象、安置方式、社会保障、办理补偿登记的方式和期限、异议反馈渠道等内容。

补偿方式拟定后,需要在拟征收土地范围内公告至少三十日。

因此,补偿方案一经公布,如果发现补偿标准极其不合理,或是觉得补偿方案不符合法律、法规,那么作为被征收人就需要主动站出来,行使自己依法享有的权利,提出自己的意见,要求举行听证会。

新拆迁条例百科(新拆迁法规定的房子)

收到限拆决定、补偿决定、责令交地决定书要冷静对待

在征地拆迁过程中,尤其是在补偿事宜无法达成一致而拒绝签订补偿协议时,难免会遇到断水断电断路等逼签行为,也难免会收到限期拆除决定书、补偿决定书、责令交地决定书等对自己权益产生影响的文件。

收到这些文件以及遇到违法逼签行为时,一定要沉着冷静,也切勿自行拆除房屋。

可以针对收到的部分文件提起行政复议或行政诉讼程序,但是要注意的是,此类文件的复议或诉讼一般都有法定的期限,如果没有在法定期限内提起复议或诉讼,将对自己的权利产生很大的影响。


总之,2022年拆迁还在继续,各位被征收人在遇到拆迁问题、补偿不合理、限期拆除决定书、房屋被强拆等,千万要冷静克制,不要自行拆除房屋,也不要慌乱地签订补偿协议等,建议委托专业律师维权,通过启动法律程序,通过诉讼推动谈判协商解决,以争取合理合法的补偿。

版权声明:(恩蓝小号)内容由互联网(生活小律师)用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 315148895@qq.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
(0)
上一篇 2022年7月18日 14:09:42
下一篇 2022年7月18日 14:09:47

相关推荐

发表回复

登录后才能评论
分享本页
返回顶部