房屋产权证怎么办理?(房屋产权证怎么办理)

有很多的咨询者都遇到过不知道如何办理房产证的问题,很是迷茫。接下来小编带大家了解办理房屋产权证书之前都需要准备哪些材料:

房屋产权证怎么办理?(房屋产权证怎么办理)

(一)个人购买商品房,办理房产证应当向登记机关提交以下材料:
1、购房合同(正本);
2、购买发票(原件);

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3、竣工决算书(原件)
4、个人身份证及复印件
5、必须本人亲自到场办理,如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。

房屋产权证怎么办理?(房屋产权证怎么办理)

(二)单位购买商品房,办理房产证应当向登记机关提交以下材料:
1、购房合同(正本);
2、购买发票(复印件);

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3、竣工决算书(原件);
4、单位介绍信(同时还需注明单位性质、委托何人前来办理);
5、《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。

房屋产权证怎么办理?(房屋产权证怎么办理)

二、办理房产证的程序
1、登记收件。产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。
2、勘丈绘图。

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3、产权审查。对申请登记的房屋,经过认真细致的实地勘察和丈量制图,掌握了房屋全部实况资料以后,即可转入产权审查。
4、绘制权证。
5、收费发证。此步骤要求把应收的契税、公共维修基金、登记费等收缴入库并发证。

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