离婚财产如何分割房产(离婚财产如何分割)

一、夫妻财产制的内容。

夫妻财产制包括法定财产制和约定财产制。

法定财产制指在婚姻存续期间,夫妻双方的一切收入和购置的财产均归夫妻共同所有。

夫妻约定财产制是指婚姻当事人通过协议方式对他们婚前或婚后的财产归属、使用和处分等权利义务加以规定的法律制度。

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二、离婚时夫妻共有财产的分割。

约定财产制优于法定财产制。

在司法实践中进行财产分割的方式主要有实物分割,变价分割,折价分割,兑换获得的原则上要发挥共有物的最大效用,尽可能避免减损其价值。

那么,父母为双方购置房屋出资的,如何处理呢?

当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后母为双方购置房屋出资的,依照约定处理,没有约定或者约定不明确的,按照民法典原则处理。

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