工程居间合同受法律保护吗(工程居间协议受法律保护吗)

工程居间人这个职业合法吗?居间合同受法律保护吗?首先居间人肯定是合法的,其次居间合同也是受法律保护的。

由于建设工程项目的复杂性和信息不对称,承包人有时候需要借助第三方,才能从发包人的手中接到项目,这些中介项目性质有的属于第三方提供信息,有的属于帮助承包人承接项目。

工程居间合同受法律保护吗(工程居间协议受法律保护吗)

合同法第424条,对居间行为有明确的说明,简单来说就是中间人利用自己的资源引导协助发包人和签订人签订合同促成合同签订后从中收取费用的行为,

根据民法典第961条规定:中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会,或者提供订立合同的媒介服务委托人支付报酬的合同给予,通俗易懂的理解民法典将原来合同法规定的居间合同,修改为中介合同居间人修改为中介人。

工程居间合同受法律保护吗(工程居间协议受法律保护吗)

根据民法典第143条规定具备下列条件的民事法律行为有效:第一,行为人具有相应的民事行为能力,第二,意思表示真实,第三,不违反法律行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,所以呢在工程项目中签订的中介合同,如果双方当事人是真实意思,表示没有违反法律强制性规定,一般是有效的。但是还是要注意几个风险点:第一个是建设工程项目手续如果是不完备或者是违法,第二个是承包人或者说委托人不具备相应的资质而导致施工合同可能是无效的,这些风险就有可能会导致中介合同无效或者是无法履行。

签订居间协议时需要规避的条款,但必须是建立在符合一定条件的基础上的,那么需要规避的行为是什么呢?第一协议中不能出现关键信息的提前获取披露或者对工程产生发包的实质影响和条款,第二居间报酬不能过高建议不超过3%,第三居间合同中不能含有包中标等违规条款。

版权声明:(恩蓝小号)内容由互联网(生活小律师)用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 315148895@qq.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
(0)
上一篇 2022年4月9日 07:20:26
下一篇 2022年4月9日 07:20:29

相关推荐

发表评论

登录后才能评论
分享本页
返回顶部